May 4th, 2017

Реновация


Я не понимаю, почему все думают, что если построить кучу домов в Москве, то сюда приедет множество людей?
По факту, сейчас:
1. Множество новостроек пустуют.
2. Цены на них запредельные (для подавляющего большинства жителей РФ).
Места есть - денег нет.
Это и является основной причиной "реновации" - продать Москве неликвидный товар по нормальной цене. Ведь всем строителям кредиты отдавать, а если не отдать, то что будут банки делать с тысячами квадратных километров неликвидной жилплощади? Продавать за бесценок? Тогда они разорятся. И, вспоминаем 2008 год. США. Откуда кризис начался? С недвижимости и неоплаченных кредитов.
Понимая всю эту ситуацию правительство (РФ, Москвы, а может и президент) затеяли всю эту историю, чтобы банки смогли относительно безболезненно пережить кризис в строительной отрасли.
Но, боюсь, они ее не переживут, а только отложат. И после того, как будут выстроенные новые мегаквадратокилометры жилплощади на месте снесенных пятиэтажек, окажется (о, как же так, а мы не догадывались) что на них нет спроса. И по причине отсутствия денег у покупателей и по причине отсутствия инфраструктуры для нормальной жизни в этих каменных джунглях.